文/广州进深 严明会

最近，番禺“白宫”签约龙湖贸易，将在广州打造第二座龙湖天街的音讯，刷屏了一又友圈。

这座建于1995年的地标性建筑，前身是丽江明珠旅馆。

它见证了番禺的发展过程，更承载着几代老广的回忆。

但由于筹划问题，2019年，番禺“白宫”歇业计帐，后插足国法拍卖门径。

2024年，“白宫”肃穆开拆。

其时的筹划是，在原址之上打造“容屿”面貌，一个占地超10万方的贸易概括体，瞻望2025年底亮相。

没念念到，如今筹划又变了，变成了龙湖天街。

进深君了解到，隔离于传统重钞票确立，龙湖贸易这回，不抓有物业产权，只输出天街IP，品牌招商资源与紧密化运营体系。

说白了，即是轻钞票运营。

这亦然龙湖贸易在大湾区落地的首个轻钞票天街。

值得一提的是，这座龙湖天街旁边，即是龙湖网红盘——龙湖亚伦·央璟颂。

昨年4月，进深君去面貌踩盘的技巧，销售东谈主员还先容，旁边的“白宫”要改成“容屿”，如今成了天街，不啻业主狂喜，整个洛溪岛的东谈主民齐很甘心。

龙湖亚伦·央璟颂面貌地块，是2024年12月5日，南通亚伦以约12.35亿元总价竞得的洛浦街新光快速东侧地块，成交楼面价约1.47万元/㎡（未扣除配建）。

这亦然番禺洛溪岛近20年首个计容新规宅地，依然推出便惹人注目。

该地块虽是南通亚伦拿下，但由龙湖操刀。

面貌共有5栋楼，齐是32层高，采纳围合式布局，2梯4/5户想象，2026世界杯欧赔容积率2.5，部分楼层可望江景。

全盘不到700套房源。

昨年4月26日开盘于今，一年技巧已经基本清盘，卖得相等好。

除了龙湖亚伦·央璟颂，龙湖还跟南通亚伦联手，在番禺打造了龙湖御湖境面貌。

这个面貌，是2023年4月，南通亚伦以23.23亿元摇中的番禺区迎宾路BA0603009地块，当今已售罄。

不知谈环球有莫得发现。

龙湖在广州，接下来莫得全新盘入市了。

昨年10月，它曾与绿城通盘争夺番禺黄沙岛地块，抢了近一个小时，最终缺憾靡烂。

当今，番禺黄沙岛地块已被绿城打变成豪宅家具“绿城·臻园”，入市在即。

而龙湖自那场土拍后，似乎失去了锐气，再也没在广州土拍市集亮相。

诚然，也可能莫得妥当的地块。

此外，龙湖举座法子减速，也与近两年组织架构调遣关连。

2025年上半年，龙湖将广佛公司与深港公司，统一为龙湖华南公司。

其时，原为广佛公司总司理的沈宗荣，被任命为华南公司总司理。

沈宗荣赴任华南总这一年来，遭殃彰着更大了。

除了广佛，他还要关注华南其他城市。

比如，深圳。

就在昨年，跟绿城争夺番禺黄沙岛地块失利后，沈宗荣回顾就将资金投向了深圳市集。

于昨年底拿下深圳光明一宗宅地，现已打变成“龙湖不雅萃”面貌入市。

本年5月初，深圳龙湖不雅萃开盘。

首推房源40分钟即售罄，销售额超3.5亿元，成为2026年深圳首个“日光盘”。

是以，龙湖并不是不拿地，而是教悔一般的地块入不了它的眼。

而本年博亚体育app - 博亚世界杯(中国)授权合作网站，2026世界杯文字直播，广州将有不少靓地上架，龙湖会再次发轫吗？